|
Vårt första möte med dig som köpare startar oftast när vi marknadsför ett objekt. Detta sker
genom vår hemsida eller hemnet, samt genom annonser i dagspressen eller i något
livsstilsmagasin. Vi anpassar vår marknadsföring efter objektets förutsättningar.
Du kan alltid finna samtliga av våra objekt på vår hemsida. När vi väl fått er nyfikna av ett
objekt och ni valt att komma på en av våra visningar får vi för första gången en personlig
kontakt. På visningen får du en detaljerad beskrivning av objektet, senaste årsredovisning,
ritningar etc. Om du är fortsatt intresserad antecknar vi dig på vår intresselista.
Du som köpare har en undersökningsplikt, vilket innebär att samtliga fel och brister som
man med blotta ögat kan upptäcka ingår i köpet.Du är även skyldig att noga undersöka
samtliga förekommande handlingar. Det är viktigt att du som köpare förstår vad som ingår
i en okulär besiktning. Vi ger dig därför möjligheten till personlig omvisning om så önskas.
Att vara förbered som köpare kan ge dig andrum i en köpprocess som oftast annars känns
stressande. Vi hjälper dig gärna med finansieringen. Kontakta oss om du behöver en
boendekostnadskalkyl eller en värdering av din nuvarande bostad.
Genom att se över sina ekonomiska förutsättningar i förväg och få ett lånelöfte av en bank,
ger dig möjlighet till ett snabbt agerande vid en köpprocess. Vi på Cronborg
lägger stor vikt vid budgivningsprocessen. Detta är en nervös och oftast snabb process.
Vi håller dig därför som budgivare kontinuerligt informerad om budläget.
En försäljning är inte klar förrän båda parter har undertecknat ett köpeavtal. Innan dess
har båda parter rätt att ändra sig. Det är säljaren som bestämmer vem och till vilket pris
som han vill sälja. Vid kontraktskrivning erlägges en handpenning på 10%. Vi läser
noggrant igenom kontraktet tillsammans för att undvika oklarheter. Vi är måna om att både
köparen och säljaren är väl införstådda och givetvis nöjda med avtalet.
Fram till tillträdesdagen arbetar vi med all handläggning gentemot föreningen, banker,
låneinstitut etc. På själva uppgörelsedagen träffas vi oftast på din bank. En likvidavräkning
upprättas samt resterande köpeskilling erlägges och eventuella lån löses.
Vår uppgift som fastighetsmäklare är att tillvaratar både köparens och säljarens intressen
genom hela affärsprocessen, samtidigt som vi för våran uppdragsgivare vill få ut högsta
möjliga marknadspris. Vi på Cronborg vill att du skall känna dig trygg i din
bostadsaffär. Vi arbetar därför högst personligt efter dina behov och önskemål.
|
|
Det är viktigt att du har förtroende för den mäklare du väljer. Alla objekt är unika och det gäller att ta fram de bästa förutsättningarna för just ditt objekt. Ett unikt objekt kräver en unik handläggning. Noggrannt förarbete, väl genomarbetat kundmaterial samt rätt marknadsföring ger bästa förutsättningar tillsammans med rätt utgångspris.
Vi vet vad som krävs. För att vinna ditt förtroende gäller det att kunna stå upp till de förväntningar som ni som säljare har samt att respektera era önskemål.
Vi på Cronborgs värdesätter att arbeta nära dig som säljare. Vi har medvetet valt att vara en liten firma för att kunna ge dig kvalitet och hög servicekänsla. Vi arbetar med full diskretion om så önskas och arbetar alltid utifrån dina behov och önskemål.
Kontakta oss för en förutsättningslös diskussion och värdering av ditt objekt så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa just dig.
Genom ett välrenomerat kontaktnät kan vi hjälpa dig genom försäljningens alla faser. Vi har bra samarbete med såväl banker och finansieringsinstitut som flytt-städfirmor, inredare, arkitekter och hantverkare.
|